COLUMN ／ 2026.11.14

あおもりGX住宅とは。

青森県には、国の補助制度とは別に、県独自の「あおもり発の積雪寒冷地型住宅最適化プロジェクト」があります。断熱や省エネの計算値だけでなく、気密性能（C値）の実測まで求めるのが大きな特徴です。

国のGX志向型住宅気密の条件なし

あおもりGX住宅（新築）C値0.7c㎡/㎡以下（実測）

REQUIREMENTS

補助の区分と要件

区分	断熱性能	一次エネルギー削減率	気密性能（C値）	補助予定額
新築A	断熱等級6以上	30%以上	0.7c㎡/㎡以下	160万円以下
全体・部分改修	断熱等級5以上	20%以上	2.0c㎡/㎡以下	130万円以下
新築B	UA値0.35以下	30%以上	0.7c㎡/㎡以下	90万円以下

あわせて、県産材を1㎥以上使うか太陽光発電を設置すること、入居後1年間の温湿度データと3年間の光熱費データの提供、見学会の開催への同意、設計図書の提供への同意が求められます。

※ 令和8年度（第三期募集）の内容です。年度ごとに要件が変わることがあります。最新の内容は青森県のホームページでご確認ください。

DIFFERENCE

国の「みらいエコ住宅2026事業」にも、GX志向型住宅の補助があります。名前は似ていますが、中身はかなり違います。

いちばん大きな違いは、気密です。国のGXは計算上の性能が条件で、気密は問われません。あおもりGXは、実際に測ったC値まで求めます。さらに、入居後の温湿度や光熱費のデータを集めて、本当に性能が出ているかを確かめる仕組みになっています。

※ 国の補助の詳しい条件は、みらいエコ住宅2026事業の公式サイトでご確認ください。

PROBLEM

国のGX志向型住宅は、断熱等級6以上という高い断熱性能が条件です。それなのに、「GX住宅のはずなのに、なんだか家が寒い」ということが起こりえます。

理由は、気密が問われないからです。断熱材をどれだけ厚くしても、隙間があれば、そこから冷たい外気が入り込み、暖かい空気が逃げていきます。壁の中を空気が流れれば、断熱材も本来の性能を発揮できません。計算上の断熱性能が高くても、隙間だらけでは、その性能は絵に描いた餅です。

補助金の対象になっているから安心、とは限りません。家を建てるときは、気密測定を行うか、実際のC値はいくつかを、必ず確かめてください。

BUILDERS

補助を受けるには、青森県優良住宅協会または新住協青森支部に所属し、県のホームページ「あおもりGX住宅ビルダーズ」に公表されている工務店が施工する必要があります。家を建てる工務店を選ぶときに、登録ビルダーかどうかを確かめておくことが大切です。

CASE

家工房が設計した「中居林の平屋のような家」は、あおもりGX住宅の適合証の交付を受けました。ただ、施工した工務店が新しい会社で、登録ビルダーとしての実績がまだなかったため、残念ながら県の補助金は受けられませんでした。そのため、国のGX志向型住宅の補助金を申請しています。

それでも、適合証の交付を受けたことで、青森みちのく銀行の金利割引の住宅ローンを利用することができました。補助金が受けられなくても、適合証にはこうしたメリットがあります。

性能は満たしていても、工務店の条件で補助が受けられないこともあります。あおもりGX住宅の補助を考えている方は、設計の早い段階でご相談ください。