COLUMN ／ 2026.11.14
八戸で耐震等級3の家を建てるなら。
家工房一級建築士事務所は、長期優良住宅の制度が始まった2009年から、自社設計の新築住宅すべてで、設計者自身が許容応力度計算を行い、耐震等級3を確かめてきました。
八戸は、何度も大きな地震を経験してきたまちです。2025年12月の青森県東方沖の地震では、八戸市で震度6強を観測しました。「地震に強い家」は、これから家を建てる方にとって外せない条件です。
ABOUT
耐震等級3とは
耐震等級は、住宅性能表示制度で決められた、地震への強さの目安です。等級1は建築基準法で求められる最低限の強さ、等級2はその1.25倍、等級3は1.5倍の地震の力を想定して設計したものです。等級3は、消防署や警察署など、災害時の拠点になる建物と同じくらいの水準です。
SINCE 2009
2009年から、新築は全棟で許容応力度計算
家工房が自社設計の新築で許容応力度計算を始めたのは2009年、河原木の「大家族で囲炉裏を囲む家」からです。この家は、長期優良住宅普及促進事業の補助を受けた長期優良住宅でした。
最初は構造計算の精度も、私自身の理解も今ほど高くなく、長期優良住宅の認定が下りるまで3か月もかかったのを覚えています。おそらく八戸市で一番最初に長期優良住宅の技術審査を申請したのは家工房だったと思いますが、審査が長引き、手元に届いた認定書は2番目。今でも悔しい思い出です。
それ以来、新築は全棟で許容応力度計算を行い、耐震等級3を確かめています。2017年度には、M's構造設計の佐藤実さんが主宰する「構造塾」に入会し、構造講座と地盤講座で、許容応力度計算や基礎・地盤の設計をあらためて学び直しました。構造塾の「家づくり応援・業者マップ」にも、構造レベル★★★（許容応力度計算による耐震等級3）が100％の設計事務所として載っています。
許容応力度計算は、柱や梁、基礎の一本一本にかかる力を確かめる構造計算です。壁の量だけで確かめる簡易な方法との一番大きな違いは、床や屋根の面（水平構面）の安全性まで確かめることです。壁がいくら強くても、床や屋根の面が弱いと、地震の力が壁にうまく伝わりません。水平構面については、コラム「耐震改修は、壁だけでなく床と屋根も」でも書いています。
ほぼすべての新築を長期優良住宅に
家工房の新築は、ほぼすべてを長期優良住宅として認定を受けています。敷地が都市計画道路などにかかり、長期優良住宅の認定が受けられない場合は、認定低炭素住宅にしています。
WHY
設計者が自分で構造計算をするメリット
家工房では、他社さんから構造計算のご依頼もお受けしています。その中には、プランの段階で構造をあまり考えずに作られた建物もあります。
じつは、いろいろな手法を使えば、たいていの建物はなんとか耐震等級3まで持っていけます。ただ、設計の段階から構造を考えていない建物は無理が出やすく、梁がとても大きくなったり、面材が過剰になったりして、コストアップにつながります。
設計者が自分で構造計算をすると、間取りを考える最初の段階から、柱や壁、梁の配置を構造と合わせて決められます。だから、同じ耐震等級3でも、無理のない、ムダの少ない構造にできます。
MERIT
お客様にとっての3つのいいこと
- 余計な建築費がかからない：最初から構造を考えた無理のない設計なので、大きすぎる梁や過剰な補強にお金をかけずに済みます。
- 間取りの希望と耐震を両立できる：吹き抜けや南の大きな窓などのご希望を、設計者がその場で構造と調整しながら形にします。
- お金の面でも得がある：長期優良住宅は、税金の優遇や地震保険の割引などを受けられます。
INSULATION
寒い八戸だから、耐震と断熱をいっしょに
家工房は、HEAT20 G2水準の高断熱と、C値1.0を下回る高気密の家づくりを続けてきました。窓や断熱の計画と構造を同じ設計者が考えるので、地震に強く、冬も暖かい家を無理なくつくれます。
OFFICE
家工房について
家工房一級建築士事務所は、八戸市美保野の設計事務所です。エコハウスアワード2018で最優秀賞とリノベーション賞をダブル受賞しました。新住協のQ1.0マスター、パッシブハウス・ジャパンの会員です。
八戸で耐震等級3の家づくりをお考えの方は、お気軽にご相談ください。