MICROTREMOR SURVEY ／ 八戸市の常時微動探査（耐震性能の実測）
計算した耐震性能を、実際の家で測って確かめる。
家工房一級建築士事務所は、木造住宅の耐震診断・耐震改修の設計とあわせて、家の揺れ方を機器で測る「微動探査（常時微動の計測）」をご案内しています。
耐震診断や構造計算で出す評点・耐震等級は「計算」の値です。微動探査は、建てた家・直した家そのものの揺れ方を測って、計算どおりの硬さになっているかを数字で確かめる調査です。イメージは、断熱・気密でいう「気密測定」。耐震性能も「計算＋実測」で確かめられます。
WHAT
微動探査とは？
地面や建物は、道路の交通や海の波、風などによって、人が感じないほどのわずかな揺れ（常時微動）でいつも揺れています。微動探査は、この揺れを高感度の微動計で測り、建物の揺れ方の特徴を調べる方法です。
- 壁や床をこわさない：微動計を床に置くだけ。穴をあけたり、仕上げをはがしたりしません
- 揺らさない：加振機などで人工的に揺らさないので、建物を傷めず、ふだんの状態のまま測れます
- 音や電磁波も出さない：住みながら、工事中でも測れます
高感度の微動計で、人が感じない揺れを測ります
床に板を敷き、その上に置いて測ります
全国ハウジングマイスター協会 認定番号 MSM-00006
微動計・計測の様子の写真の出典：株式会社Be-Do（https://be-do-inc.co.jp/）
計測したデータは、国立研究開発法人 防災科学技術研究所の技術・手法を活用して解析され、株式会社KULOCOが報告書（家屋の微動探査レポート）にまとめます。
RESULTS
家屋の微動探査でわかること
建物の固有周期（硬さ）
建物が1回揺れて戻るまでの時間（固有周期）を測ります。地面と、1階・2階の中央に微動計を置いて計測し、建物全体の固有周期を求めます。固有周期が短い（揺れの周波数が高い）ほど、硬く、耐震性能が高い家と考えられます。
地盤と建物の共振
地面の揺れやすい周期と、建物の固有周期が近いと、地震のときに揺れが大きくなる「共振」が起きやすくなります。同じ日に地面の揺れ方も測るので、その敷地で共振しやすいかどうかを確かめられます。交通振動などの細かい揺れの影響も見られます。
壁の配置バランス（重心と剛心）
2階（3階建てなら3階）の四隅に微動計を置き、揺れに抵抗する部分の中心（剛心）が、建物の重さの中心（重心）からどちらに寄っているかを確かめます。剛心が大きくずれている場合は、地震のときに被害が出やすい側を想定します。
報告書と、家工房のご説明
報告書は、防災科学技術研究所の技術・手法を活用した解析の結果をもとに、株式会社KULOCOが作成します（監修：佐藤 実 氏〈M's構造設計〉）。家工房は、耐震実測マイスターとして、報告書の数字が何を意味するのかをわかりやすくご説明し、耐震診断や補強計画の考え方に反映します。
地盤と建物の固有周期を、地盤種別・耐震性能の目安と並べて示します
地盤種別と建物の固有周期の組み合わせで評価します
画像の出典：株式会社Be-Do（https://be-do-inc.co.jp/）
微動探査の結果は、地震のときに家が倒壊する・しないを保証するものではありません。耐震性能の確認は、耐震診断・構造計算（計算）と、微動探査（実測）をあわせて行うのが基本です。
TIMING
いつ測るのか
| 家の種類 | 測るタイミング | 確かめられること |
|---|---|---|
| 既存住宅（耐震改修） | 改修の前 → 補強工事のあと（構造ができた時点）→ 完成時 | 今の家の状態と、補強で家が硬くなったかを、前後の数字で比べる |
| 新築住宅 | 構造ができた時点（耐力壁・床・金物の施工後）→ 完成時 | 構造計算（耐震等級3など）どおりの硬さで建っているか |
| 点検・地震のあと | 5年・10年の点検時、大きな地震のあと | 年数や地震で、家の硬さがどれだけ変わったか |
同じ家を前後で測って比べられるのが、実測の強みです。大きな地震を受けた家では、地震の前より揺れの周波数が下がる（家が柔らかくなる）例が報告されています。地震のあとに測っておけば、そのまま住み続けられるか、補強が必要かを判断する材料になります。
FLOW
ご依頼の流れ
- ご相談
建物の所在地、建てた年、構造・階数、測りたい目的（改修前後の比較、新築の確認、地震後の確認など）を伺います。耐震診断と一緒にご依頼いただくこともできます。
- 日程の調整・お見積り
計測は、微動探査の専門事業者である株式会社Be-Doと連携して行います。日程と費用を調整してお伝えします。
- 現地での計測（約1時間）
・準備 → 固有周期の計測（地面と各階の中央）→ 剛心の計測（上の階の四隅）→ 片付け
・微動計は板の上に置き、床を汚したり傷つけたりしないようにします
・計測中は、洗濯機・食洗機などを止め、なるべく家の中を歩かないようにお願いします
・台風など強い風（風速10m/s以上）の日は正しく測れないため、日を改めます
・工事中の家は、職人さんのお昼休みなど、作業が止まる時間に測ります
固有周期の計測
地面と、各階の中央に置きます
剛心の計測
上の階の四隅に置きます図の出典：株式会社Be-Do（https://be-do-inc.co.jp/）
- 解析・報告書
計測データを、防災科学技術研究所の技術・手法を活用して解析し、株式会社KULOCOが報告書にまとめます。
- ご説明
家工房が報告書の内容をご説明し、耐震診断の結果や補強計画とあわせて、これからどうするかを一緒に考えます。
PRICE
料金（税込）
計測・解析・報告書、計測員の出張費（交通・宿泊・機材の輸送など）、家工房による結果のご説明を含みます。
| メニュー | 料金（税込） |
|---|---|
| 家屋の微動探査（株式会社Be-Do 連携） | 25万〜30万円程度（八戸市内の目安） |
| 改修の前後など、複数回の計測 | お見積り |
| 耐震診断（一般診断法） | 耐震診断のページをご覧ください |
計測員が首都圏から出張するため、出張費が含まれています。場所・日程・件数によって変わるため、ご依頼のときに正式なお見積りをお出しします。
FAQ
よくある質問
耐震診断と微動探査は、どちらを受ければいいですか？
まずは耐震診断をおすすめします。耐震診断は、壁の量と配置・接合部・劣化などから評点を出し、どこをどう補強すればよいかまでわかります。微動探査は、その家の実際の硬さを測る調査なので、補強の前後で効果を確かめたいときや、計算だけでなく実測でも確かめたいときに組み合わせるのが向いています。
家を揺らしたり、壁をはがしたりしますか？
いいえ。ふだんのわずかな揺れ（常時微動）を測るので、加振機などで揺らすことはなく、壁や床もこわしません。微動計を床の上に置いて測ります。
どんな建物が対象ですか？
一般的には3階建てまでの住宅が対象です。平屋は条件によって計測できる場合があります。まずはご相談ください。
微動探査の結果で「倒壊しない」とわかりますか？
いいえ。微動探査の結果は、地震のときに倒壊する・しないを保証するものではありません。家の硬さや揺れ方の特徴を数字で確かめるもので、耐震診断・構造計算とあわせて判断します。
新築の家でも測る意味はありますか？
あります。構造計算（耐震等級3など）は設計の値です。構造ができた時点や完成時に測ると、設計どおりの硬さで建っているかを数字で確かめられます。完成時に測っておけば、点検の時や地震のあとに測ったときの比べる基準にもなります。
家工房が計測するのですか？
計測は微動探査の専門事業者である株式会社Be-Doと連携して行います。解析は防災科学技術研究所の技術・手法を活用したもので、解析と報告書の作成は株式会社KULOCOが行います。家工房は、耐震実測（微動探査）マイスターとして、ご相談の窓口、結果のご説明、耐震診断・補強計画への反映を担当します。
CONTACT
お問い合わせ
微動探査・耐震診断・耐震改修のご相談は、お電話でお気軽にどうぞ。お問い合わせフォームでは「耐震診断のご依頼」を選び、微動探査をご希望とお書きください。対応エリア：八戸市・階上町・五戸町・南部町・三戸町・田子町・新郷村・おいらせ町・六戸町・七戸町・東北町・三沢市・十和田市（青森県）、洋野町・軽米町・九戸村・二戸市・久慈市（岩手県）。
〒031-0844 青森県八戸市大字美保野13-652
家工房一級建築士事務所（代表：上野 真二）