東北住建 本社屋（2026年11月）

概要

• 建物：東北住建株式会社 本社屋（岩手県盛岡市）
• 設計：西方設計（西方里見先生）
• 竣工：2021年9月
• 構造：木造3階建て

住宅並みの高断熱を事務所で

木造を選んだ一番の理由は、高気密・高断熱がやりやすいからだそうです。断熱は高性能グラスウールで、壁240mm・屋根340mmです。窓はトリプルガラスです。

暖冷房はエアコンで、1フロア162畳分の広さを10畳用の能力でまかなっています。暖冷房費の計算結果は年間約22万円です。旧社屋と同じ性能で同じ大きさの建物を建てた場合は、年間約200万円になるそうです。屋根には15kWの太陽光発電を載せていて、事務所が1日に使う電気の約半分を発電しています。

「劣化」ではなく「変化」する木の外壁

外壁は、岩手県産カラマツの30mm板をすのこ状に張ったファサードラタンです。製材したままの無塗装で、胴縁には天然防腐剤のウッドロングエコを塗っています。設計時の予想では、2年目ごろからシルバーになり、7〜8年目ごろから黒っぽく変わっていくとのことでした。

竣工から約5年たった今は、かなりグレー寄りの外観になっています。雨の当たらない窓脇はまだ新築時の木の色のままで、並べて見ると変化がよく分かります。板が傷んでも、その部分だけ取り替えられるのもこの外壁の良さです。

一般材で組んだ「船底トラス」

3階の会議室は、柱のない空間にするために「船底トラス」の梁で組まれています。三角形が並ぶよくあるトラスとは違い、水平材を重ねた形です。よく見ると、隠れた部分に斜め材が入っていて、きちんと三角形ができています。構造材はすべて、どこでも手に入る一般材です。普通の大工さんが建てられることを目指したそうです。

天井のトラスの間には、グラスウールの表面をガラスクロスで覆ったGCボード25mmが張られています。断熱材でありながら、吸音材にも、そのまま見える仕上げ材にもなっていて、1枚で3つの役割をこなしているのが面白いところです。

内装制限は難燃化塗料で対応

見学では、内装制限の話もお聞きしました。木を見せたままにするために、塗るだけで難燃化できる塗料を使って対応したそうです。ただしこの塗料は松材に限られていて、カラマツだったので使えたとのことです。木を見せる大空間を設計するときに、覚えておきたいポイントです。